В 2011 году в Санкт-Петербурге было введено лишь 18,4 тыс. кв. м складской недвижимости. Поскольку в этом году активность на рынке складской недвижимости была высока, в Санкт-Петербурге было введено около 100-110 тыс. кв. м складской недвижимости. Однако дефицит качественного предложения все еще существует, и объем спроса по-прежнему превышает предложения.
Сейчас на рынке преобладают комплексы класса А, которые тяготеют к промышленным зонам. Поэтому складские комплексы высокого класса больше всего представлены в промышленных зонах, таких как «Шушары» (Пушкинский район), «Предпортовая» (Московский район). Много качественных складских объектов в промышленных зонах в «Обухово», «Горелово», «Колпино», «Парнас» и «Каменка». Число сделок по выкупу складских помещений в собственность растет, поскольку цена аренды не всегда соответствует качеству сдаваемого объекта. Екатерина Марковец, директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest, уверена, что в следующем году рынок продолжит активно расти.

...